創新物業服務提供商和智慧平臺運營商「鋒物科技」正式宣布完成來自雪湖資本的近1億元人民幣A+輪融資，加上此前完成的來自融創服務近4億元人民幣A輪融資，鋒物科技的A輪系列融資已接近5億元人民幣。繼參與公司創立并最早投資的IDG資本之后，鋒物進一步得到了資本市場的認可。

CEO李明遠認為，新基建的政策下，衣食住行四個領域數字化升級的市場空間很可觀。而這四個領域中，“住”的資金沉淀量最大并且數字化程度最低，他認為這是一個機會。事實上，其切入的物業領域的確是一塊大蛋糕。2019年國內物業管理市場空間為8203億元；AI安防和智能家居領域，全行業市場規模合計超過5000億元人民幣。

傳統物業的痛點無需贅述。隨著“數字化”的推進，越來越多的物業也開始進行了“數字化”的改造，但絕大部分“數字化”改造存在軟硬件不連通、信息孤島、成本高等痛點。 

「鋒物科技」想要用科技手段，包括不限于物業云、IoT、AI安防等技術數字化社區運營服務系統，結構化社區B端和C端的數據并生成居民行為畫像，實現社區服務和價值創造的品牌化、平臺化變革，以此改變物業運營流程模式。具體來說：

鋒物以物業云平臺，集成目前市面上的主流硬件設備和軟件系統，比如社區安防軟硬件設施，三方業財軟件等。然后結合算法對采集的數據進行分析計算，其分析的結果將直接給業務和服務提供管理依據，從而給出定制化、可落地的解決方案。

以「鋒物科技」為蘇州某社區提供的智慧物管服務為例，拆解分析「鋒物科技」是如何科技賦能物業運營服務的：

1.鋒物物業云平臺全面接入社區現有安防硬件設施, 實時監測危險入侵、周界入侵、老人摔倒、電瓶車入梯、消防通道占用、垃圾滿溢和垃圾違規投放、在崗監察、人流熱力圖、設備管理以及車位信息管理等多場景。

來源：鋒物科技

2.通過數據分析和AI算法，可以精準識別消防通道占用、邊界入侵、垃圾違規投放、垃圾桶滿溢等現象，并聯動報警。

3.在軟硬一體化的基礎上，通過物業云平臺合理調度資源，一方面形成工單自動化、過程可視化、考核數據化的物業服務鏈條，另一方面真正深入物業運營服務的痛點，讓產品真正發揮作用。

4.截止2020年12月，鋒物科技已經在北京、山東、蘇州等地部署物業云平臺，安防場景解構人效高達50%，物業工單流程簡化，單日關單率90%以上。并通過人行和安防等硬件研發及運營將社區內的消防通道占用、電動車入梯的漏管現象降低為0。

在閉環解決方案之外，「鋒物科技」還可以具備數據安全隱私保護以及低成本的優勢，其自研IoT云平臺成本較同類產品低25%以上。低成本的優勢源于其不同于其他數字化廠商的模式，李明遠告訴36氪：“「鋒物科技」自持有物業公司，每一個項目都是產品的試驗田，研發人員在真正深入物業管理中后，才知道如何將產品和場景很好的結合在一起，并通過不斷的迭代升級，使物業運營服務的數字化程度更高。”

截止2020年12月31日，「鋒物科技」已經服務多家行業百強企業，智慧鏈接百萬人口，自管服務項目面積6000萬平方米。2020年累計收入超5億元人民幣。 

據悉，本輪融資將用于進一步擴大市場規模和建立上下游生態。