深圳未來的阿里巴巴式巨頭可能棲息在梅林片區。經過規劃設計和項目推進，梅林國際電子商務產業輪廓越來越清晰，帶著深圳的電商夢蓄勢待發。

梅林是深圳業界公認的電商大硅谷。據統計，2012年深圳市電子商務交易總額超過6000億元，電子商務主體近10萬家。福田區以占全市過半數的電子商務企業規模，穩居深圳各區電子商務發展的頭把交椅，而位于梅林地區的“福田國際電子商務產業園”，更是作為深圳全市唯一一家國家級電子商務產業園領跑全市。福田區組建專業團隊，邀請專家把脈，高端定位，創新驅動，編制梅林國際電子商務產業帶規劃；主動服務，創新方法，推動業主聯合更新，以城市更新的形式實現產業帶產業轉型升級。

打造全球電商首腦聚集中心

2013年底，福田區就完成了梅林國際電子商務產業帶的規劃編制工作，形成1+6規劃成果，即《梅林國際電子商務產業帶規劃研究總報告》及《現狀(產權)核查專題報告》、《產業需求專題研究報告》、《交通支撐分析專題研究報告》、《對外交通改善策略研究報告》、《市政支撐分析專題研究報告》、《改造策略研究專題研究報告》等6個研究專題。

高端定位，創新驅動。福田區堅持高起點高標準，發展戰略國際化高端化。該片區確立打造“電商首腦及全產業鏈集聚中心”和“轉型升級示范與國際化先進城區”的目標。以新一代信息技術、高端裝備制造等為重要支撐，推動大中型傳統企業對接電商應用，建立O2O融合發展模式，將梅林地區打造成華南地區傳統企業電商化發展的加速器；集聚國內百家電子商務龍頭企業總部和千家電子商務服務核心企業，將梅林地區打造成國家電商首腦及全產業鏈高端要素集聚中心；創新電商發展模式，建立全球跨境電商交易中心，將梅林地區打造成跨境電商整合發展門戶。

城市更新騰出新空間

主動服務，創新方法，保障片區更新改造。福田區建立利益主體定期協商機制。區城改辦牽頭，組織實地調研18次，召開68場上千人次參加的居民/業主/電商企業座談會，派發并收回220份調查問卷，廣泛征求社區居民、廣大業主意見和建議，廣大居民、業主紛紛表示支持規劃改造梅林地區，支持將梅林地區打造成國際電子商務產業帶。福田區建立“多位一體”社會合作平臺。建立由政府、業主、社區、企業、專業人員組成的社會合作平臺，通過政府引導、市場化運作，引導和凝聚多種社會資源和社會力量，共同參與打造梅林國際電子商務產業帶。目前，已有影兒集團、捷順科技、斯達高、越華集團等30多家業主、10多位專家參加合作平臺，有力推動了片區城市更新工作。

多種模式更新拓展產業空間。福田區鼓勵業主采取綜合整治、拆除重建、功能改變等多種模式，推進梅林地區城市更新，大力拓展地區電子商務產業空間，引導電子商務企業成鏈式集聚，助推經濟高效、綠色發展，促進土地節約集約利用。截至目前，產業帶新一代信息技術產業園項目已開工建設，市建公司工業地塊項目已列入城市更新單元計劃，完成了城市更新單元規劃編制；梅林汽車修理廠項目、華強激光工廠項目已申報城市更新單元計劃；中汽南華、影兒-凡恩-深港建、越華工業區、益民食品等17個地塊已啟動城市更新前期工作。

產城融合宜居宜業

推動“產城融合”，打造宜商宜業宜居新城區。梅林電商產業不搞單一的商務中心，融合商務、產業、生活、休閑等多種功能。福田區結合電商企業的空間需求特征，為電商企業的發展提供良好的空間載體；構建城市服務“一核四社區”，提升城市服務水平；構筑兩山對話、五廊串聯的綠色生態網絡基底，營造綠色低碳和具有人文魅力的城區環境；注重景觀與整體城市設計引導，塑造個性鮮明的地區風貌；完善綜合交通和市政公用設施改善規劃，提出地區綜合交通改善和市政公用設施改善措施。